外構工事の工事費用の目安

外構工事は意外と費用がかかると言われています。

内装や設備のグレードアップなどで当初予定していた費用を越えてしまうなどが影響しているのだと思われます。

住宅の予算を決めるときに、ある程度の外構の費用をおさえて見込んでおくと、実際に外構工事を計画する際に役に立ちます。

今回は、外構工事について考えていきます。

外構工事費用の目安

門や塀をどの程度の大きさのものを設置するのか、石貼にするのか、コンクリートブロック現しにするかなど、建材のグレードによって大きく費用が異なってきますが、目安としては、住宅費用の10％~15％程度を見込んでおくと、外構工事であわてることが少ないと言われています。

住宅本体価格が2,000万円であれば、200万円~300万円確保しておくとよいでしょう。

工事費用の内訳

工事を行う場合には、

材料費+（施工費+設計監理費）+その他費用

が発生します。

住宅メーカーに外構工事を依頼した場合には、実際に住宅メーカーは外構工事業者に外構工事を依頼することになりますので、実際の工事費用のほか、住宅メーカーの紹介料も費用に含まれることになります。

材料費については、エクステリアカタログから予想できます。

門や塀など種類の違いやグレード、年度型式によって実勢価格は変化しますが、カタログ価格の７~8割程度で購入できないか折衝されてはいかがでしょうか。

施工費については、公共工事施工価格が参考になります。

民間の場合、公共工事よりも施工価格は安めです。

工事費用価格の目安

国土交通省　土地・建設産業局 建設市場整備課 から提示された、平成30年からの 公共工事設計労務単価 をご紹介いたします。

価格は、1人の施工者が8時間作業したときの価格になります。

おおよそ、1日作業で20,000円です。

外構工事の作業日数に20,000円を掛ければ、工事作業費が概算できます。

工事作業賃に材料費を加えれば、概算工事費が求められます。

都道府県名	普通作業員	造園工	ブロック工
北海道	15,400	18,300	20,100
青森県	16,100	18,300	記載なし
岩手県	17,700	19,300	記載なし
宮城県	17,600	20,200	記載なし
秋田県	16,300	19,000	記載なし
山形県	16,300	19,400	記載なし
福島県	17,500	19,900	記載なし
茨城県	18,600	19,500	23,800
栃木県	17,400	19,300	23,800
群馬県	18,400	19,400	23,600
埼玉県	18,900	19,200	23,900
千葉県	18,600	20,100	23,900
東京都	19,700	20,100	23,900
神奈川県	19,700	19,600	23,700
山梨県	19,600	19,500	23,500
長野県	18,000	19,400	22,300
新潟県	17,100	19,600	記載なし
富山県	18,200	19,300	記載なし
石川県	18,800	19,100	記載なし
岐阜県	18,900	20,400	25,700
静岡県	19,900	19,700	26,800
愛知県	18,900	19,800	記載なし
三重県	18,300	20,700	24,300
福井県	16,200	19,000	記載なし
滋賀県	17,300	19,700	22,300
京都府	18,100	19,700	記載なし
大阪府	17,700	19,700	記載なし
兵庫県	17,900	18,800	記載なし
奈良県	17,800	20,600	記載なし
和歌山県	18,000	19,400	記載なし
鳥取県	13,800	17,500	18,900
島根県	14,800	17,000	18,900
岡山県	16,100	17,700	18,800
広島県	16,800	17,000	18,900
山口県	15,400	17,200	18,900
徳島県	17,400	17,300	記載なし
香川県	17,900	17,700	記載なし
愛媛県	15,700	17,500	記載なし
高知県	16,000	17,900	記載なし
福岡県	17,600	17,100	21,600
佐賀県	15,000	17,000	21,800
長崎県	15,800	17,600	21,700
熊本県	16,200	17,300	21,500
大分県	15,100	17,000	21,200
宮崎県	14,800	17,100	21,200
鹿児島県	15,900	16,800	21,200
沖縄県	17,200	記載なし	記載なし

【普通作業員】とは、人力での資材の積み込みや運搬、小規模な作業を行う作業員をいいます。

【造園工】とは、造園工事について相当程度の技能を有する施工者で、公園等の設備等の施工者をいいます。

一般住宅の庭工事は【普通作業員】で十分でしょう。

工事費用を抑えるためには①：原材料支給でオリジナル外構

タイルやレンガなど、型落ち品がインターネットで購入できます。

タイル等の原材料を工事業者に支給することで、オリジナルなデザインで施工費を抑えることができます。

私「ゆこな」は、庭にタイルを貼りました。

面倒で重機が必要となる土工事や、土間コンクリート打ちを施工業者にお願いし、「ゆこな」がタイルを購入して子どもと一緒にタイル貼りをしました。

子どもと一緒にタイル貼りをしたので、ゆがみが発生しています。

タイルのゆがみを見るたびに、子どもと一緒に行ったタイル貼りを思い出します。

施工の下手さも家族との思い出です。

工事費用を抑えるためには②：複数業者へのプラン・見積依頼

ハウスメーカーの紹介の場合、ハウスメーカーから外構工事業者への紹介料のほか、見積が１つの施工業者に限定されるため、価格が高くなる傾向があります。

工事費を抑えるためには、複数の業者にプランの提示や見積を要求し、比較することが重要です。

いくつかの業者の価格を比較することで、適正な施工業者を選定できます。

タウンライフでは外構やお庭工事に対応したリフォーム費用のお見積もりやアドバイスを『無料で』手に入れることができるので便利です。

ネットで簡単に『複数の』業者にプランを依頼することができます。

【メリット】

1. 気に入った業者を選べる
2. 複数のプランを比較・検討できる
3. 利用は全て無料！！

施工監理に不安があるときは、「ゆこな」にご依頼ください。

住まいのセカンドオピニオンのすすめ

いかかでしたか。

今回の報告も含めて、1面だけで判断せず、多面的に検討する必要があります。

住宅の建設の場合、①利便性や②価格、③安全性などを総合的に判断する必要があると思います。

①利便性や②価格を総合的に判断するには、いくつかの提案プランを比較することがおすすめです。

住まいは大変高価な買い物です。

１人の営業トークだけで決めてしまうのは、大変もったいないと思います。

タウンライフでは、大手ハウスメーカーのプランを『無料』で『同時に請求』できるのでとても便利です。

『無料」で『同時に請求』したプランを見て、もう一度考え直す、 住宅を買うのを止めるということも視野に入れても問題ないと思います。

実際に請求しようと思ったときには、各メーカーから、「より良いプラン」を引き出すため、以前「ゆこな」で紹介したこちらのページも参照してみてください。

メーカー・工法によっても『安全の考え方』が違っています。

おのおののプランを入手して、①利便性や②価格の『適正な設定』を住宅メーカーではなく、自らが決めていくことが必要なのだと思います。

とはいっても、住宅の専門的なことをどのように決めてゆけばよいのか、と感じるかたもいらっしゃるのではないでしょうか？

そんな時、わたくし”ゆこな”が、皆様によりそって、「住まいのセカンドオピニオン」として安全性の考え方についてのサポートし、皆様のよりよい住まいつくりのお手伝いができれば、と考えています。

「ゆこな」のセカンドオピニオンのご依頼・ご質問はご遠慮なく、メールお願いいたしますね。